Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
East Capital ostab Mustamäe Keskuse
East Capital Real Estate tegevjuhi Madis Raidma sõnul on tegu linna ühel tuiksoonel asuva keskusega, mis on atraktiivne investeering ja oluline lisa East Capitali kinnisvaraportfelli, mille maht Baltikumis on täna üle 300 miljoni euro, 250 000 ruutmeetri ja 500 üürniku. “Tegemist on uue kontseptsiooniga kaubanduskeskusega, kus on oluline rõhk meelelahutusel ja ajaveetmise võimalustel. Keskuse üheks olulisemaks tõmbenumbriks saab olema Baltikumi kõige uuem kobarkino,” lisas Raidma.
Mustamäe Keskuse juhatuse liikme Hannes Raagi sõnul muudab sõlmitud tehingu eriliseks fakt, et rahvusvaheline fond ostab kinnisvara, millel pole täna veel nurgakivigi. “Meie ülesanne on aasta lõpus uuele omanikule üle anda selge konkurentsieelisega kvaliteetselt ehitatud ostu- ja meelelahutuskeskus koos tugevate üürnikega. Oleme endas kindlad, kuna ehitustööd on graafikus ja 95% keskuse pindadest oli lepingutega kaetud juba 2014. aasta detsembris ehk aasta enne avamist,” kommenteeris Raag. Mustamäe Keskuse müüjaks on Eesti kapitalil põhinevad ettevõtted: ISA Investeeringud, Torres Holding ja Tallinna Tehnopark.
Tammsaare tee äärde, Sõpruse puiestee ja Mustamäe tee vahelisele alale rajatava Mustamäe Keskuse ehitustööd lõppevad detsembris 2015. Keskuse üldpind on kokku üle 21 000 ruutmeetri millest üüripind moodustab ca 13 500 ruutmeetrit. Keskuse olulisemateks üürnikeks on Rimi, läbi nelja korruse kõrguv Baltimaade moodsaim Apollo kobarkino ja raamatupood, spordiklubi MyFitness ning üle 2000 ruutmeetril asuvad söögikohad.
Tehingut nõustas ostja ehk East Capitali poolt advokaadibüroo Sorainen ning müüja poolt Eesti kapitalil põhinev finantsnõustamise ja investeeringute juhtimisega tegelev investeerimispanganduse ettevõte Redgate Capital ning advokaadibüroo Borenius.
Mustamäe Keskuse ehitajateks on OÜ Astlanda Ehitus ja Eventus Ehitus OÜ. Ehitust finantseerib Swedbank.
2012. aastal asutatud East Capital Baltic Property Fund II investeerib ärikinnisvarasse Balti riikides. Täna on fondil investeeringuid kõikides Balti riikide pealinnades – Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Fond keskendub kinnisvarale parimates asukohtades, pikaajaliste üürnike ja jätkusuutlikke üüritingimustega.
Seotud lood
Fondivalitseja East Capital hallatav kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund II viis lõpule Tallinnas asuva Mustamäe Keskuse ostutehingu, makstes eelmise nädalal avatud keskuse eest 27,5 miljonit eurot.
Homme alustatakse Tallinnas 23 miljonit eurot maksva Mustamäe Keskuse ehitustöid, et järgmise aasta lõpus avada Tammsaare tee ääres Baltimaade moodsaima kobarkinoga vabaaja- ja kaubanduskeskus.
Mustamäe Keskusele pandi 19. veebruaril nurgakivi, mis avatakse vähem, kui aasta pärast. Seal saab olema Eesti esimene Lottemaa siseruumide teemapark ning kuue saaliga Apollo kobarkino.
Ettevõtte domeeninimi on digimaailmas võrreldav füüsilise poe sildiga. See on koht, kuhu kliendid tulevad, kust nad leiavad info ja mille kaudu nad sinuga ühendust võtavad. Kui see silt korraga kaob, ei teki lihtsalt väike tehniline tõrge, vaid katkeb terve ahel– veeb, e-post, leitavus ja usaldus. Ometi kohtleb üllatavalt palju ettevõtteid domeeni aegumist kui midagi teisejärgulist, kuni hetkeni, mil on juba hilja.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kaubandus esilehele